即便经历如此多波折，截至2023年末，伟思医疗的信息化建设项目和康复设备组装调试项目募集资金投入进度分别为10.15%和31.76%，两个项目能否在2024年12月如期完成投资建设，仍存悬念。

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随着时代发展和社会进步，人民对美好生活的向往愈加强烈，对商品和服务的需求历经了从“有没有”到“好不好”，再到“是否具有文化属性和精神内涵”的转变。提供具有丰富文化属性的产品，成为各行各业供给侧结构性改革的关键。

就地产行业而言，近年来受制于行业周期性变化，不少房企现金流承压，从而造成产品创新出现节点性断层，尤其是具有文化因子的产品供给严重不足。面对地产行业的深度调整，中建智地掀起产品创新的新思潮，近日在国家地标建筑水立方举办“千载文脉只此惟新”文化地产品牌发布会，着力推动中国传统文化和建筑复兴，用文化赓续中国建筑大美。

从传统文化中走出来的新型生产力

中华文化源远流长、灿烂辉煌。在很多文化活跃的区域，经济发展往往也保持着充足活力。从宏观经济视角看，文化与经济相互交融、相互促进，是新型生产力背后无形的力量。因为通过挖掘文化内涵，有助于打造更丰富的消费场景和文化产品，推动消费场景和产品的迭代，并在很大程度上实现文化经济带动产业的提质增效。

传统建筑作为优秀传统文化的重要组成部分，是中华文化的瑰宝之一，承载着民族精神的传承使命。《关于实施中华优秀传统文化传承发展工程的意见》提出，挖掘整理传统建筑文化，鼓励建筑设计继承创新，推进城市修补、生态修复工作，延续城市文脉。

传承优秀传统文化，推陈出新，让其在新的时代背景下展现新气象、新面貌，带着这样的使命感，中建智地在思考如何在好品质、好服务基石之上，为当代人居提供更好的解决方案。

中建智地总经理吴国强表示，“不论从时代需求趋势，还是历史使命责任，文化都将是我们必须重视起来的一部分。回溯中华优秀传统文化的发展史，创新是传统文化永葆生机的源泉，是推动文化发展的不竭动力。传统文化的传承和创新，绝不是停留在浅层的将过去存在的文化‘传’下来，而是要探索深层的创新传统文化时代化表达。”

在地产下行的大趋势下，中建智地依然坚持文化地产的创新开发，成为从传统文化中走出来的新型生产力。区别于传统开发企业单一的复制、流水化的产品体系，中建智地深入中国传统文化的精神内核，以建筑为载体，以文化地产为切入点，通过传统文化与现代地产的结合，探索出文化地产发展的新路径，为房地产行业注入了新活力。

事实上，早在2020年，中建智地就开始以文化传新的方式，坚持走文化地产之路。通过以唐风宋韵为基蕴，中建智地将中国数千年传统文化工艺水平、艺术审美、生活时尚的巅峰代表，与当代工艺和实际需求相结合，通过“学古不泥古”的当代转译，打造了一个个文化地产作品。可以看到，中建智地对文化地产的实践，不仅是对传统文化的传承与创新，更是对地产新型生产力的一次有力延伸。

业内人士认为，中建智地文化地产的差异化模式对当前房地产行业有着深远意义。从规模来看，行业增长见顶，由量变转向质变，回归产品和服务本身，而中建智地的文化地产，代表着地产行业的新型生产力，不仅是产品与生活方式的创新，也是行业发展模式的创新，有助于让处在调整期中的房地产市场加速供给侧改革，形成良币驱劣币的产品正向循环，对于提振楼市信心、推动楼市健康可持续发展有重要作用。

打造“文化营宅”行业样本

从文化符号到美学精神，从传统技艺到文化产业，中建智地通过文化地产的传承迭新，实现了传统文化与现代经济正紧密融合，也打造出一个“文化营宅”的行业样本。

“营宅不仅是建造安身之所，更要营造情感的归宿、精神寄托的容器，而文化则是寄托情感最好的载体。”中建智地副总经理王琼说。

中建智地的文化地产品牌并不是构建一个乌托邦似的理想国，而是基于在实践中已经沉淀出一套文化营宅的方法论。不论是对建筑中开间比例、建筑构件、传统纹样的传承与创新，还是造园时对诗画入境、城市山林、四时居游的转译与再现，中建智地处处精研，以实现对唐、宋美学纯粹还原。

比如，宸系、府系两大产品系，均遵循中建智地的营造观，注重溯源、传新、共鸣。取文化之行，见文化之意，通过对传统文化的在地研究和转译，呈现一个符合当代审美的作品意境。

以中建宸庐为例，作为中建智地打造的宸系首作，项目以王维辋川别业为蓝本，承袭盛世隐逸情怀，匠造九景五境诗画园林，演绎当代闲适风雅。为了更深刻地读懂王维，了解王维闲适生活的内涵，中建智地特意跨越千里，走进蓝田辋川。最终打造出一个具有闲适自在精神内核、九景五境诗画园林的中国都市闲适生活范本。正是基于对传统文化的溯源、创新，中建智地的产品成为市场风向标和行业学习的一个样本。

中建宸园则开启了纯粹宋风建筑的先河，项目建筑设计承袭《营造法式》，规划低密墅园，遵循五间六架开间划分,建筑方五斜七黄金比例，营造结构疏朗的平衡之美，并借鉴宋代名画意境，运用“大山大水”的核心理念，引入真山真水，诗画入园，成为北京高端住宅的现象级作品。

从第一部文化作品中建宸庐追溯辋川别业，登峰之作中建宸园再造西园雅集，到府系大成作品北京国贤府演绎盛唐气韵，中建智地沉淀出了文化营宅的方法论。这套方法论，正是把中国优秀传统文化的力量，化作新型生产力的全新推力，推动中国人居发展再上台阶，助力行业高质量发展。

未来，中建智地还将发起古建守护计划，成立专项古建保护和修复计划，留驻中国传统建筑的历史文化和记忆。同时，中建智地将创立智研社，持续研究、沉淀古建筑规制、技法，并与当代建筑工艺融合。通过不断摸索和变革，开创并引领文化作品的审美住居。中建智地还将把文化场景融入城市片区更新、商业运营、物业服务及社群运营中，让中国文化之美渗透于日常生活中，让传新力量成为新时代新型生产力的有益因子。

中建智地对文化地产的深刻实践不仅体现央企的社会责任和担当，也推动了房地产市场的转型升级，实现了经济发展与文化传承的双赢。业内人士认为，随着当前楼市进入由改善需求主导的新阶段，站在传统文化与现代建筑、文化需求与居住需求的交汇点上配资策略，文化地产将大有可为。(中国经济网记者 李方)

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